Vanzare vila S+P+2+M, 454 mp utili, 398 mp teren, 10 camere, 2 bucatarii, 4 bai.
Intre anii 1996-1997 si 2004, cladirea a fost reconsolidata, renovata si amenajata. Zidurile portante paralele cu fatada principala au fost intarite prin camasuire cu beton armat .Aceasta proprietate este deosebita, atat prin calitatea constructiei si finisajelor dar si datorita curtii generoase. Fatada este personalizata cu elemente specifice eclectismului stilistic prezent in zona, astfel incat se inscrie armonios in ambianta specifica a cartierului Cotroceni.
Finisaje fatada: tencuiala impermeabila respiranta de tip Baumit alba, placare cu Granito-Gres bej deschis, tamplarie de aluminiu floxat cu bariera termica si geam termopan.
Parterul se afla la o inaltime de +0.70m fata de nivelul terenului si este accesibil printr-o mica terasa avand 4 trepte la intrare.Inaltimea libera H=2.92m iar partial exista zone de tavan fals rabitat si scafe (H=2.62m).
Finisaje: pardoseala mocheta, partial granit, gresie pe terasa, tamplarie de aluminiu cu geam termopan.
Etajul 1 cuprinde: holul scarii, o zona de living si un dormitor deservit de un dressing si o baie. Dormitorul se poate deschide spre living si are iesire pe balcon spre curtea din spate. Inaltime libera H=2.77m, partial exista zone de tavan fals rabitat si scafe.
Etajul 2 cuprinde: holul scarii, o zona de living, un sas de acces la dormitoare, 2 dormitoare deservite de o baie si avand o iesire pe o terasa-logie deschisa spre curtea din spate. Inaltime libera H=2.75m, partial exista zone de tavan fals rabitat si scafe.
Etajul 3 accesibil printr-o scara metalica ce porneste din holul scarii de la etajul 2 cuprinde: un spatiu polivalent generos, un sas de acces spre 2 dormitoare, deservite de o chicineta si un grup sanitar.
Inaltimea libera este variabila, intre 2m si 5m.
Au fost refacute si gardurile ce delimiteaza proprietatea pe cele trei laturi libere. Deschiderea la strada este de aprox 12 ml. Lungimea terenului este de aprox 34 ml.
Exista un contract de inchiriere pe cinci ani, cu termen de finalizare Martie 2014.
In configuratia actuala de birou, peretii sunt vopsiti cu lavabil de culoare alba sau ivoire.
Titlul de proprietate este impecabil, fara sarcini.
Proiectul este o investitie foarte profitabila, putand fi exploatat exclusiv prin inchirierea acestuia.
In perimetrul proprietatii exista o alee interioara, descoperita, unde se pot parca lejer doua autoturisme mari. Pe aceeasi alee este amplasata si o cabina pentru paznic.Poarta ce da acces spre alee este electrica, aceasta fiind actionata prin telecomanda si culisand in lateral.Langa trotuarul din fata cladirii se mai pot parca alte 3 autoturisme. Piscina neacoperita, cu adancimea de 1.1m - 1.9m, avand forma neregulata (bob de fasole).
Pret: 2.150.000 E
Ilinca Tempeanu0723.442.571
ilinca_tempeanu@yahoo.com
http://spatii-birouri.blogspot.com
http://spatii-comerciale.blogspot.com
http://oferte-vanzari-terenuri.blogspot.comhttp://inchirieri-apartamente-bucuresti.blogspot.com
